培德楼309办公室改造工程招标文件
一、工程地点
青州市云门山南路8979号。
二、工程名称
培德楼309办公室改造工程。
三、投标控制价
¥37500.00元。
四、工程做法
（一）轻钢龙骨隔墙及乳胶漆
1、75轻钢龙骨骨架，上部穿过吊顶安装至屋顶固定；
2、内填隔音棉；
3、双面双层石膏板饰面自攻丝固定；
4、防锈漆钉眼防锈处理；
5、嵌缝石膏填缝并贴牛皮纸及自粘网格带防裂处理；
6、批刮腻子三遍，打磨平整；
7、刷乳胶漆二遍。
（二）办公隔断及门
1、铝合金边框；
2、双层钢化玻璃；
3、门框高度以上双面透明，门框以下一面透明、一面磨砂；
4、配套门（双饰面柚木色木门）及铰链、门锁。
（三）强弱电改造
1、公元线管；
2、正泰电线、铜线；
3、超六类网线。
（四）顶灯移位及增加
1、部分顶面硅钙板拆除；
2、根据图纸要求部分灯具接线移动到合适位置；
3、增加600*600LED硅钙板专用灯；
4、根据图纸要求新增并更改开关位置；
5、顶面硅钙板调整恢复。
（五）空调出风口位置改造及增加回风口
1、部分顶面硅钙板拆除；
2、部分空调出风口拆除并调整风道按图安装，在每个新间隔办公室至少一个出风口；
3、增加回风口，在每个新间隔办公室至少一个出风口；
4、顶面硅钙板调整恢复。
该工程所有内容为成活价，包括场地拆迁、清理、垃圾外运及开洞、修补、零星砌筑、恢复原貌、模板、脚手架、防护设施等费用，不再另行计取。
各分部分项工程样板先行，各工序施工完成，施工单位自检合格后，报监理单位或建设单位进行验收，验收合格方可进行下一道施工工序。
五、材料
由承包方负责材料采购，材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准（简称国标），所有材料必须由发包人验收合格后方可施工。因承包方使用的材料等问题而导致出现质量等问题的，承包方应及时无偿完成整改。
六、报价所含内容
人工费、材料费、施工机械费、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、防冻等所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，请报价时一并考虑，不再追加以上工程项目相关的各项附属内容和附件、运输及人工费用等。
七、承包方式
包工包料，不得转包、分包。
八、结算办法
按报价据实结算。承包人应向发包人提交整套并符合发包人单位工程验收要求的施工、档案、竣工和审计等材料，必须开具符合我单位财务要求的正式发票，否则发包人拒绝付款。发包人按照要求组织工程验收，待验收通过后，发包人向承包人支付标的数额的100%。如因承包人不作为给发包人造成损失，承包人承担赔偿责任。
九、质量及保修期
承包方严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保工程质量。保修期限二年 ，二年内质量出现问题承包方免费保修。承包方应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，承包方应及时无偿整改和修补，并处承包方罚款200-500元/次。
十、投标资料
建筑公司或建筑工程队（携带身份证，资质证明，施工技术方案，复印件盖章有效）；参加的投标人须提供本人是投标企业职工的身份证明原件，包括委托书或法人书面证明（盖章有效）。证件不全、或无施工技术方案、或施工技术方案不符合有关施工规范和技术要求的，取消投标资格。所有投标资料一式二份，密封保存上交。
十一、安全责任
施工中发生的一切风险或责任事故等，由承包方负责并自行解决。
十二、注意事项
发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按承包人违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应罚款。因承包人或该工程造成有关投诉、上访济纠纷等，且给发包人造成不良影响的，按承包人违约处理，并按涉事（案）资金的双倍缴纳罚款。
若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院其他区域，每次处罚合同金额的5%以上。
不准拖欠农民工工资，如果因拖欠引起农民工投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，后果自负。工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与发包方其他工程招投标和建设。中标后及时提供进场人员信息，并提供疫情防护措施及疫情应急预案，严格按要求做好疫情防控工作。
施工过程中若出现损坏学院原有道路、树木及设备设施，必须无偿恢复原状，如若无法恢复，必须照价赔偿；窗改门须拆处的墙体采用切割处理、不得随意破除。
十三、中标原则
投标单位4家以下（含4家）采用低价中标原则。
投标单位5家以上（含5家）采用平均值中标法（去掉最高报价和最低报价后，取平均值，最终以最接近报价平均值的单位中标）。
十四、工期
该工程工期为20天，遇特殊天气顺延，工期每延误一天扣除合同价款的0.5%的违约金。
十五、投标时间
投标时间：2022年10月31日下午15点。
踏勘和投标必须出示健康码和48小时内核酸检测报告，提前1天以上联系办理校外人员入校审批手续，审批通过后方可进校。
地点：潍坊工程职业学院东校区培德楼309室
联系电话：3857525 15763641002杜老师
